里から街へ住まいをかえたのはcocoatoochaが５３歳の時
うさぎは１２歳，🐈は１０歳，🐼は７歳
cocoatoochaは仕事場に近ければそれに越したことはないと思っていましたが，仕事以上に🐰 や 🐈 や🐼をよりよく育てたいと思うエネルギーは大きかったです
2017年の暮れ，突然，転居のエネルギーが沸き上がってきました
費用はできるだけ抑えて
中古物件の一択です
まず調べたのは，公表されている，学校別学力テストの順位
公立学校の環境は学力テストの成績に反映されるだろうと確信していました
おおむねの地域をきめたら次はハザードマップの確認をしました
マップで同時に公共交通機関 病院 役所 ショッピングセンター 公園 学校の確認 などを確認して地域を絞り込みました
最終的な判断材料は住宅地価
地価が高いところを選ぶ様にしました
住宅地の総合的な評価だから
並行してWebで中古住宅の物件をチェック
ポイントは物件を初見したときの印象
候補がしぼられたところで現地の観察
Webでは大体の住所が記載されていたので熊とぐるりと廻りました
明るい雰囲気のあるところ 空が開けた感じのする物件を第一候補にしました
ここまでで２日程度 物件をしぼりこんで取り扱い不動産会社の年末最終営業日に滑り込みで物件確保 第一候補を押さえました
年明け一番で仮契約
仮契約するまでには耐震リフォームの実績がある設計事務所に連絡をとっていました
仮契約の書類ができるまで「ここしかない」と思い込んでいたものですから商談がキャンセルされないかひやひやしていたことを思い出します
年明けの住宅購入シーズンより少し早かったこと，住宅金利が一度大きく下がったあとの安定期間であったため住宅購入熱が落ち着いていたこと，その年は大雪で住宅見学者が少なかったことなどがあったと思うのですが，幸運が重なりいい物件を手に入れることができました
🐰を大学に進ませ 🐈と🐼は今年受験となった現在もいい物件と巡り会えたと思っています
cocoatoochaは高齢なので，頭金なしのローンは厳しそうでした
ローンは築年数が大きい住宅なので借入期間と借入額が充分とれない状況でした
お金のやりくりは頭を悩ませました
中古住宅購入をお考えの方はある程度の貯蓄があったほうがよさそう
物件の取引は地方銀行の応接式で行いました
まず総額分現金を絞り出して
cocoatoochaの口座に入金
取引の場で，口座間の一括入金
送金の確認をもって取引成立
一千数百万円を扱うことにひどくどぎまぎしたことを覚えています
ごく最近あったことのように思い出されます
